Qu'est-ce qu'un audit énergétique ?
L'audit énergétique est une analyse complète de la performance énergétique de votre logement. Plus poussé que le DPE, il propose des scénarios de travaux chiffrés pour améliorer votre confort et réduire vos factures.
🎯 Objectifs de l'audit
- Identifier les sources de déperditions thermiques
- Proposer 2 scénarios de travaux minimum
- Estimer les économies d'énergie réalisables
- Chiffrer les coûts et les aides disponibles
- Planifier les travaux par ordre de priorité
Audit énergétique vs DPE
| Critère | DPE | Audit Énergétique |
|---|---|---|
| Durée visite | 1-2 heures | 3-4 heures |
| Analyse | État des lieux | État + scénarios travaux |
| Propositions | ❌ Non | ✅ 2 scénarios minimum |
| Chiffrage | ❌ Non | ✅ Coûts et aides détaillés |
| Prix | 150-300€ | 500-1 200€ |
| Validité | 10 ans | 5 ans |
Quand l'audit est-il obligatoire ?
| Situation | Obligation | Depuis quand |
|---|---|---|
| Vente maison F ou G | ✅ Obligatoire | Avril 2023 |
| Vente maison E | ✅ Obligatoire | Janvier 2025 |
| Vente maison D | ✅ Obligatoire | Janvier 2034 |
| MPR Parcours Accompagné | ✅ Obligatoire | Depuis 2024 |
| Copropriété > 50 lots | ✅ Obligatoire | Depuis 2012 |
Les étapes de l'audit
| Étape | Contenu | Durée |
|---|---|---|
| 1. Préparation | Collecte factures énergie, plans | 1 semaine |
| 2. Visite terrain | Inspection complète, thermographie | 3-4 heures |
| 3. Analyse | Modélisation thermique, calculs | 2-3 semaines |
| 4. Scénarios | 2+ parcours de rénovation | Inclus |
| 5. Rapport final | Document 30-50 pages | Livraison |
| 6. Restitution | Présentation et conseils | 1-2 heures |
Coût et aides
💰 Prix de l'audit énergétique
- Maison individuelle : 500-800€
- Appartement : 400-600€
- Grande maison (>200m²) : 800-1 200€
Aides disponibles :
MaPrimeRénov' : 300-500€
Reste à charge : 200-400€
✅ Bon à savoir : L'audit est GRATUIT si vous passez par le parcours MaPrimeRénov' Accompagné avec un Mon Accompagnateur Rénov' (MAR).
Que contient le rapport d'audit ?
📋 Contenu obligatoire
- État des lieux : Caractéristiques du bâti, équipements, consommations
- Déperditions : Cartographie des pertes de chaleur (murs, toit, fenêtres...)
- Scénario 1 : Travaux par étapes (gain 1 classe DPE minimum)
- Scénario 2 : Rénovation globale (gain 2 classes DPE minimum)
- Chiffrage : Coûts estimatifs et aides mobilisables
- Économies : Gains énergétiques et financiers prévisionnels
- Recommandations : Ordre de priorité des travaux
Besoin d'un audit énergétique ?
Faites réaliser votre audit par un professionnel certifié
Demander un audit